zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert działki

sortuj
Stacja paliw - nawet 20% ROI - Drawsko Pomorskie
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Zarańsko,

7 150 000 | 17540 m2
nr oferty: GAL21068

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana dobrze prosperującą całodobową stacją paliw SHELL, znajdująca się w Zarańsku, gm. Drawsko Pomorskie, zaledwie 450 m od plaży Jeziora Zarańsko. Stacja paliw położona jest na rozwidleniu dwóch dróg wojewódzkich: - 162 w kierunku na Świdwin i Kołobrzeg - 173 w kierunku na Połczyn Zdrój i Szczecinek lub Koszalin, SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: 1. Działki o łącznej pow. 1,7540 ha: - 6177 m2 - plac utwardzony pod stację paliw; - 3670 m2 - rozpoczęta budowa sali bankietowej; - 5024 m2 - teren pod kolejną inwestycję np. supermarket - 1968 m2 - teren np. pod dodatkowy parking; - 700 m2 - droga dojazdowa do DW162 MPZP - 5.18 UT/UG "Rezerwa terenu pod zespół obsługi turystycznej (stacje CPN, parkingi, warsztat z częścią mieszkalną, handel, mała gastronomia), pozostawia się swobodę kształtowania zespołu pod warunkiem kompleksowego opracowania koncepcji docelowej zespołu. Zabudowa 1-1,5 k." 2. Budynek o pow. 144 m2, w tym: - sklep z barem BISRO - 61 m2, - trzy WC, - trzy pom. magazynowe, - trzy pom. socjalne, - pom. techniczne. Budynek wybudowany w 2013 r i unowocześniony w 2018 r, wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie gazowe, monitoring. Sala sklepowa posiada 2 stanowiska kasowe, BISTRO z ciepłymi przekąskami i kącik kawowy. 3. Myjnia samochodowa dwustanowiskowa o technologii EHRLE Jet Was PLUS, o mocy 12 kW. 4. Trzy wysepki dystrybutorowe pod zadaszeniem o pow. 205 m2, wyposażone obustronnie w szwedzkie dystrybutory paliwowe Dresser Wayne: - dwa dystrybutory ośmiowężowe - ON, ON Bio, Pb95, Pb98, - dystrybutor jednowężowy LPG, - dystrybutor szybki dwuwężowy ON TIR, - odkurzacz, - kompresor. 5. Duży utwardzony parking dla aut osobowych i ciężarowych. 6. Instalacja Fotowoltaiczna - 40 kW (w trakcie realizacji). 7. Zbiornik wody deszczowej o poj. 63 m3. 8. Projekt budowy sali bankietowej z restauracją, pokojami hotelowymi i warsztatem samochodowym o łącznej pow. użytkowej 938 m2. Budowa jest na etapie doprowadzonych przyłączeń i wykonanych fundamentów. Dokumentacja do wglądu podczas prezentacji. INWESTYCJA W LICZBACH: ROI - 15-20% (zwrot całkowity w 5 do 7 lat) Ustabilizowany Cash Flow od 2026 roku pow. 1.000.000 zł Wg operatu szacunkowego WR= 11.438.833 zł Więcej szczegółów udzielę osobiście osobom zainteresowanym tematem inwestycji swojego kapitału. Do zobaczenia!

poleć znajomemu zapytaj o ofertę drukuj ofertę notatnik
Działka w otoczeniu lasu z planem zagospodarowania
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Szczecin, Jezierzyce

389 000 | 1940 m2
nr oferty: SWN30560

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Oferujemy na sprzedaż pięknie położoną działkę zlokalizowaną w prawobrzeżnej części miasta na osiedlu administracyjnym Płonia-Śmierdnica-Jezierzyce. Szukasz ucieczki od zgiełku miasta? Chcesz w przyszłości wybudować dom w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu terenów zielonych? To oferta dla Ciebie! O NIERUCHOMOŚCI: Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka o powierzchni 1 940 m2 granicząca bezpośrednio ze ścianą lasu. Nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie działek przeznaczonych pod zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Dojazd odbywa się drogami o nawierzchniach częściowo utwardzonych. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym sprzedawana działka położona jest na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wymiary działki to około 35 m x 50-60 m. Kształt zbliżony do trapezu prostokątnego. Teren lekko pochyły (ze spadkiem w kierunku północno-wschodnim). MEDIA: - sieć wodociągowa (na działce), - sieć elektroenergetyczna (skrzynka elektryczna na działce), - sieć gazowa (w drodze, około 8 m od granicy działki), - sieć kanalizacyjna (we własnym zakresie). LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w południowo-wschodnim krańcu miasta, przy ulicy Palmowej, w bezpośrednim otoczeniu terenów leśnych. Najbliższe sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne oraz tereny niezabudowane - tereny zielone, tereny sportowo-rekreacyjne. W dalszej odległości znajdziemy sklepy, obiekty oświatowe, przychodnię, apteki oraz inne obiekty użyteczności publicznej. Ze względu na wyżej wymienione powody, jest to idealna propozycja skierowana dla osób ceniących piękno przyrody, pragnących posiadać własną wyjątkową działkę w kameralnym otoczeniu z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury miasta. SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ

poleć znajomemu zapytaj o ofertę drukuj ofertę notatnik