(Numer oferty CHI20008) OBIEKT na SPRZEDAŻSzczecin, Centrum
Budynek 23 mieszkania klasa ZLV Amortyzacja
Symbol
CHI20008
Symbol SWO
410026
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena cena w innych walutach
6 900 000, 00 PLN
Cena za m2
9 857, 14 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Centrum
Powierzchnia całkowita
700, 00 m2
Powierzchnia działki
523, 00 m2
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Rok budowy
2000
Materiał ścian
<
Liczba pięter
4
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Chciałem Państwu przedstawić budynek  przy ul. Mickiewicza 34, budynek 5 kondygnacyjny, apartamenty znajdują się na piętrach I-IV.

Inwestycja składa się z 22 apartamentów dwupokojowych i jednej kawalerki.

Metraż inwestycji około 700 m2.
Szacowany zysk na podstawie kilkuset wynajmów na bazie naszego doświadczenia 640 000 zł przy wynajmie długoterminowym min. rok.

640 000 zł/ 6 900 000 zł * 100 = 9,27% = ROI przy najmie krótkoterminowym nawet do 15%

Mieszkania kompaktowe, każde wyposażone w łazienkę i aneks kuchenny oraz we wszystkie potrzebne meble do zamieszkania dla najemcy.

Budynek wraz z apartamentami jest sprzedawany w wersji pod klucz, trwa wyposażanie.
Jest już oddany do użytku ze wszystkimi odbiorami.

Link ze zdjęciami z stanu wykończenia na dzień 01.10.2022.

Budynek jest zgłoszony jako zamieszkania zbiorowego klasy ZLV, więc może być wykorzystany na cele hotelowe/ wynajmu krótkoterminowego co zwiększy rentowność inwestycji.
Świetna tarcza podatkowa, bo jest możliwość amortyzacji.

Zapraszam do kontaktu w godzinach od 9-22.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Natalia Wittmann

Zapytaj o ofertę